經(jīng)過(guò)多次變革物業(yè)管理已經(jīng)取得了很大的進(jìn)步，但除了一些法律條例上的欠缺以外,物業(yè)管理的定位和意識(shí)上仍然存在一些不和諧的聲音,希望更多的業(yè)主能夠更清楚的認(rèn)識(shí)物業(yè)管理。
一、業(yè)主與物業(yè)不是“主仆”關(guān)系
首先我們要明白的一點(diǎn)是業(yè)主與物業(yè)之間是一種平等的契約關(guān)系。在勞動(dòng)法中他們是等價(jià)交換關(guān)系,他們之間的一切行為均以合同契約中明確的雙方權(quán)利義務(wù)為法律依據(jù),是平等的沒(méi)有主次之分。
二、業(yè)主和物業(yè)不是“冤家對(duì)頭”
不知為何在中國(guó)業(yè)主和物業(yè)的關(guān)系用個(gè)不恰當(dāng)?shù)谋扔骶拖袷浅枪芎托∝湹年P(guān)系一樣，感覺(jué)要到了水火不容的地步。如果業(yè)主和物業(yè)之間沒(méi)有一種平和的心態(tài),沒(méi)有一種合作過(guò)“日子”的心理,結(jié)果只能是“兩敗俱傷”。因此雙方如果能夠以合同為依據(jù)做到以誠(chéng)相待、以友相伴,以心相處,以和為貴,共同管理好社區(qū)那么我相信大家的日子都會(huì)過(guò)的很舒心。
三、物業(yè)不是保鏢
物業(yè)管理人員只是依據(jù)物業(yè)條例規(guī)定來(lái)看守小區(qū)的車輛、公共設(shè)施和公共財(cái)物等，請(qǐng)大家一定要搞清楚的一點(diǎn)就是小區(qū)保鏢不是警察，沒(méi)有執(zhí)法能力所以當(dāng)小區(qū)遭遇小偷等情況后請(qǐng)不要將全部的責(zé)任都推給小區(qū)保安。雖然保安要對(duì)此事負(fù)一定的責(zé)任但保安畢竟不是警察，所以業(yè)主們也不必過(guò)于苛責(zé)小區(qū)保安。
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